Propiedad de uso mixto ubicada en una de las avenidas principales de la Zona Centro de Tijuana, Baja California. El inmueble cuenta con construcción de dos niveles, actualmente adaptada para locales comerciales en planta baja, con excelente visibilidad y acceso directo desde la vía pública.

Se encuentra sobre un lote que permite el aprovechamiento tanto comercial como habitacional, ideal para inversión, remodelación o desarrollo. La zona tiene alto flujo peatonal y vehicular, rodeada de negocios establecidos y servicios esenciales.