Oportunidad de Inversión / Uso Mixto
Edificio Cristóbal Colón
Inversión inmediata con locales comerciales y departamentos rentados.
Zona Centro, Tijuana, Baja California
$320,000 USD (6% Comisión por Venta)
Descripción del Inmueble
Propiedad de uso mixto estratégicamente ubicada en una de las avenidas principales de la Zona Centro de Tijuana, Baja California. El inmueble cuenta con una sólida construcción de dos niveles, perfectamente adaptada en su planta baja para albergar locales comerciales con excelente visibilidad y acceso directo desde la vía pública.
En la planta superior, dispone de un complejo habitacional compuesto por 6 departamentos en renta activos, consolidándose como una excelente oportunidad de inversión con generación inmediata de ingresos pasivos. Su ubicación sobre un lote urbano de alto flujo peatonal y vehicular garantiza un alto potencial de plusvalía, rodeado de negocios consolidados y servicios esenciales.
Atributos Clave e Integración Urbana
- Inscripción RPP y C: Completamente en regla (Sí).
- Clave Catastral: ZC-062-011.
- Distribución lista para locales comerciales.
- Alto potencial de crecimiento y remodelación.
Desglose Actual de Rentas Mensuales
*Nota: Los precios actuales de renta no han sido incrementados desde hace 6 años, ofreciendo un excelente margen de optimización de ROI.
- Depto 1: $4,000 MXN
- Depto 2: $4,000 MXN
- Depto 3: $4,000 MXN
- Depto 4: $4,000 MXN
- Depto 5: $5,000 MXN
- Depto 6: $6,000 MXN
Galería de Imágenes
Ubicación Estratégica
615, Avenida Cristóbal Colón, Tijuana, Municipio de Tijuana, Baja California, 22050, México.
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